Рынок недвижимости несовершенен. Он характеризуется монополистической конкуренцией или олигополистической. Причин достаточно много. Главными являются: слабые ценовые механизмы саморегулирования, многообразие рисков, индивидуальность ценообразования, низкая ликвидность товара, искаженная информация, высокие издержки, а также продолжительная экспозиция. В таких условиях анализ состояния рынка и получение необходимой, более или менее точной информации имеет важное значение.

 Целью анализа является определение состояния развития рынка и его тенденций относительно цен и арендной платы, спроса и предложения, емкости рынка, эффективности инвестиций, доходности и риска. Информацию можно получить, изучив состояние и развитие рынка, путём длительного отслеживания всевозможных параметров, например продажа квартир в Саратове – необходимо изучить цены, площадь, планировки, характеристики и другие данные. Можно использовать три источника информации, которые имеют разный характер информации. Первым источником информации являются различные комитеты. Так какую же информацию они могут дать? Комитет по управлению имуществом дает данные о характеристике объекта и его параметрах. Комитет по строительству дает данные об условиях сделок, а также ценах. Комитеты по архитектуре, градостроительству и другие дают данные о реконструкции и строительстве недвижимости. Вторым источником информации являются бюро. Какую они могут дать информацию? Бюро технической инвентаризации дает данные о технических характеристиках. Бюро регистрации прав дает данные о количестве сделок. Бюро по ценообразованию дает данные о затратах на строительство. Третьим источником информации являются фирмы.

 Какие данные они могут предоставить? Риэлтерские фирмы дают информацию о ценах на объекты, то есть, за какую сумму собственник может продать квартиру в Саратове и сколько необходимо ему добавить, чтобы приобрести взамен другую. Также можно получить данные о видах сделок и об их условиях. Строительные фирмы дают данные о ценах на построенные объекты. Также можно получить информацию о характеристике объектов. Проектные организации, девелоперские и другие дают информацию по планировке утвержденных объектов, а также площади.

Добро пожаловать на World-Soccer.RU!
Как вы уже поняли,специфика нашего сайта - новости футбола.Благодаря нашему персоналу вы можете узнавать все новости футбола 2012, смотреть видео обзоры матчей.Возможно вы удивляетесь откуда ваши друзья, знакомые вкурсе всех футбольных событий, так знайте, эти люди каждый день заходят на наш сайт и читают, смотрят новости мира футбола.Так что не уступайте другим, будьте с нами, будьте в мире футбола!